|
|
|
|
| 深地稅告[2011]1號 深圳市地方稅務局關于貫徹落實個人住房轉讓營業(yè)稅政策有關事項的通告 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：1066 |
| |
| 深圳市地方稅務局關于貫徹落實個人住房轉讓營業(yè)稅政策有關事項的通告 深地稅告[2011]1號 2011-2-14 《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)自2011年1月28日起執(zhí)行。為了更好地貫徹落實個人住房轉讓的相關營業(yè)稅政策，做好新舊政策的過渡銜接，現(xiàn)就有關事項通告如下： 一、適用范圍 對于2011年1月28日之前已實際發(fā)生房屋交易行為，但未能在1月28日之前及時網(wǎng)簽房屋買賣合同的納稅人，在本通告第三條規(guī)定時限內(nèi)向地稅部門提交資料進行審核認定，經(jīng)地稅部門審核情況屬實，按《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2009]157號)有關規(guī)定征收營業(yè)稅?！ 《⒄J定標準 房屋交易雙方在2011年1月28日之前簽定房屋買賣合同并且購買方已經(jīng)通過銀行轉賬方式支付定金或部分(全部)購房款的，認定為在2011年1月28日之前已實際發(fā)生房屋交易行為?！ ∪徍苏J定及辦理時限 符合上述條件的納稅人應于2011年3月15日(含當日)前，向房屋所在地的主管地稅部門(區(qū)局或稅務所)提交本通告第四條規(guī)定的資料進行審核。納稅人未按照規(guī)定期限于2011年3月15日(含當日)前提交資料辦理審核認定手續(xù)的，逾期一律不予辦理?！ ≈鞴艿囟惒块T對其房屋交易行為的真實性及相關資料進行審核，經(jīng)審核其房屋交易行為確實發(fā)生在2011年1月28日之前的，出具審核認定證明。納稅人憑證明在2011年4月30日之前到房地產(chǎn)權登記部門辦理稅務事宜?！ ∷摹徍苏J定報送資料 1、《房屋交易信息登記表》 2、房屋交易雙方身份證復印件 3、經(jīng)辦人身份證復印件(驗原件) 4、房屋買賣合同復印件(驗原件) 5、房地產(chǎn)證復印件 6、通過銀行轉賬方式支付定金的有效憑證(包括POS機簽購單或轉賬單)及簽收單據(jù)復印件(驗原件) 7、通過銀行轉賬方式支付部分或全部購房款的有效憑證(包括POS機簽購單或轉賬單)及簽收單據(jù)復印件(驗原件) 8、房屋交易雙方與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議并通過銀行轉賬方式支付部分或全部購房款的有效憑證(包括POS機簽購單或轉賬單)及簽收單據(jù)和監(jiān)管協(xié)議復印件(驗原件) 上述第1、2、3、4、5項為必須提交的資料，第6、7、8項資料必須選擇提交1項或多項：只支付了定金的納稅人需提供第(6)項資料；支付了部分或全部購房款的納稅人需提供第(7)或第(8)項資料?！ ∥?、法律責任 納稅人報送虛假資料或不如實填報相關信息的，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定進行處罰并承擔相關法律責任?！ ×⑵渌马棥 〖{稅人需進一步了解或咨詢有關事項，可撥打深圳地稅咨詢電話12366-2咨詢，或登錄深圳地稅網(wǎng)站(http://www.szds.gov.cn)查詢。 特此通告?！ 「郊荷钲谑懈鲄^(qū)地方稅務局(稅務所)地址 |
|
|
|
|
|
