（三）房地產(chǎn)銷售信息，包括已銷售房地產(chǎn)的名稱、位置、結(jié)構(gòu)、用途、面積、銷售收入、銷售費(fèi)用、收款方式、收款時(shí)間等。
（四）完稅信息，包括預(yù)征土地增值稅情況，土地增值稅清算情況及相關(guān)稅種的完稅信息等。
（五）有關(guān)購買方信息，包括購買房地產(chǎn)人的名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、聯(lián)系方式、購買的房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)等。
四、有關(guān)工作要求
（一）各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對(duì)土地增值稅重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控工作的領(lǐng)導(dǎo)，明確人員負(fù)責(zé)重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控管理工作。要加強(qiáng)與房屋、土地、規(guī)劃等房地產(chǎn)管理部門的工作聯(lián)系，及時(shí)獲取有關(guān)土地出讓、房地產(chǎn)立項(xiàng)、開發(fā)、預(yù)（銷）售等信息，從源頭上做好土地增值稅重點(diǎn)稅源戶的監(jiān)控管理工作。
（二）各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要充分利用土地增值稅重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控資料，做好土地增值稅的征管工作。同時(shí)，要將掌握的房地產(chǎn)銷售情況，用于城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅和保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理工作，實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理。
（三）各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在開展土地增值稅重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控工作中，要按照減輕納稅人負(fù)擔(dān)、減輕基層稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)擔(dān)的原則，加強(qiáng)稅務(wù)機(jī)關(guān)已有數(shù)據(jù)信息的利用。要充分利用稅務(wù)機(jī)關(guān)現(xiàn)有的稅務(wù)登記信息、征管信息、重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控等信息，從中獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。對(duì)于上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)掌握的有關(guān)信息，不得要求基層稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送；對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)掌握的有關(guān)信息，不得要求納稅人填報(bào)。此外，各部門在數(shù)據(jù)采集工作中要相互溝通，盡可能統(tǒng)一采集數(shù)據(jù)。
（四）各省稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)本通知要求，結(jié)合本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情況和開發(fā)特點(diǎn)，制定本地區(qū)重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控管理辦法。
（五）各省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要將在本地區(qū)有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅務(wù)總局監(jiān)控的重點(diǎn)稅源戶稅源信息（見附件2）及監(jiān)控情況、省稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)控的重點(diǎn)稅源戶有關(guān)稅源信息及監(jiān)控情況每半年向稅務(wù)總局上報(bào)一次。省稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)控的重點(diǎn)稅源戶有關(guān)稅源信息以“土地增值稅重點(diǎn)稅源戶匯總表”（見附件3）上報(bào)。上報(bào)內(nèi)容為截止到12月31日或6月30日的累計(jì)情況。上報(bào)方式除紙質(zhì)件外，同時(shí)通過FTP上報(bào)電子文檔，上報(bào)地址為“130.9.1.1/CENTRE/地方稅司/一處/土地增值稅/重點(diǎn)戶監(jiān)控”；上報(bào)時(shí)間分別為每年的2月15日和8月15日。
（六）各省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要在2007年6月底前，將稅務(wù)總局負(fù)責(zé)監(jiān)控的在本省有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)截止到2006年12月31日的累計(jì)情況按附件2的要求通過FTP報(bào)稅務(wù)總局（地方稅務(wù)司）；同時(shí)，稅務(wù)總局監(jiān)控的土地增值稅重點(diǎn)稅源戶公司總部所在省的省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，要上報(bào)截至到2007年4月30日稅務(wù)總局監(jiān)控的土地增值稅重點(diǎn)稅源戶在各?。▍^(qū)、市）的開發(fā)項(xiàng)目清單（詳見附件4）。
附件：
1.稅務(wù)總局負(fù)責(zé)監(jiān)控的11戶土地增值稅重點(diǎn)稅源戶名單
2.稅務(wù)總局負(fù)責(zé)監(jiān)控的土地增值稅重點(diǎn)稅源戶信息表（略）
3.省（區(qū)、市）局負(fù)責(zé)監(jiān)控的土地增值稅重點(diǎn)稅源戶匯總表（略）
4.稅務(wù)總局負(fù)責(zé)監(jiān)控的土地增值稅重點(diǎn)稅源戶在各地的開發(fā)項(xiàng)目清單（略）
國家稅務(wù)總局
二○○七年五月二十九日
附件1：稅務(wù)總局負(fù)責(zé)監(jiān)控的11戶土地增值稅重點(diǎn)稅源戶名單
序號(hào)公司名稱 公司總部所在地 備注
1 北京天鴻集團(tuán)公司 北京
2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 北京
3 上海仁恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海
4 上海中星（集團(tuán)）有限公司 上海
5 碧桂園集團(tuán) 廣東
6 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 廣東
7 萬科企業(yè)股份有限公司 深圳
8 南京棲霞建設(shè)股份有限公司 江蘇
9 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 浙江
10 順馳中國控股有限公司 天津
11 大連萬達(dá)集團(tuán) 大連
