問：房地產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品轉為自用（轉為出租用或固定資產(chǎn)），是否要視同銷售計繳營業(yè)稅？
答：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第52號）第三條規(guī)定，《營業(yè)稅暫行條例》第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務、有償轉讓無形資產(chǎn)或者有償轉讓不動產(chǎn)所有權的行為。因此房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉為自用，沒有發(fā)生所有權的轉移，也沒有取得經(jīng)濟利益收入，即沒有發(fā)生銷售不動產(chǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。
?。ㄗⅲ荷鲜龃鸢竷H供參考，具體事宜請向您的主管稅務機關咨詢。）
|
